Kosten

Als u een woning koopt, betaalt u de volgende kosten bovenop de prijs van de woning:

Kosten

  • Overdrachtsbelasting. Dit betaalt u alleen als u een bestaande woning koopt, dus niet bij een nieuwbouwwoning. De overdrachtsbelasting is 2% van de koopprijs van uw woning.
     
  • Kosten voor de Nationale Hypotheek Garantie. Hiervoor betaalt u 1% van het bedrag van uw lening. Allianz leent u alleen geld voor een woning als u de Nationale Hypotheek Garantie gebruikt.
     
  • Notariskosten. U heeft een notaris nodig om de woning op uw naam te zetten en om de hypotheekakte geldig te maken. Notarissen mogen zelf weten hoeveel ze vragen voor hun diensten. De ene notaris is dus goedkoper dan de andere.
     
  • Taxatiekosten. U moet een taxateur de waarde van de nieuwe woning laten bepalen. De taxateur moet daarvan een rapport maken, dat aan een aantal eisen moet voldoen. De bank leent u alleen geld uit als u zo een rapport heeft. De eisen voor zo een rapport staan op www.nhg.nl.
     
  • Advieskosten. Uw adviseur kijkt naar uw persoonlijke situatie en geeft u een advies dat bij u past. Daarnaast regelt hij de hypotheek voor u. Voor dit werk betaalt u hem kosten. Wij betalen de adviseur geen provisie.
     
  • Kosten voor een woonhuisverzekering. U bent verplicht om deze verzekering af te sluiten. Voor een woonhuisverzekering betaalt u iedere maand of ieder jaar premie.

De kosten hieronder betaalt u soms:

  • Makelaarskosten. U kiest zelf of u de woning koopt met hulp van een makelaar of zonder.
     
  • Annuleringskosten. Heeft u de offerte getekend  en aan ons terug gestuurd en gaat de lening toch niet door omdat u de lening zelf niet meer wilt? Of omdat de gegevens die wij eerder hebben ontvangen niet kloppen? Dan moet u ons annuleringskosten betalen. Die zijn € 750,-.
     
  • Administratiekosten. U betaalt bij Allianz alleen administratiekosten als u nog iets wilt veranderen nadat u de hypotheekakte bij de notaris heeft getekend. Voor sommige veranderingen betaalt u dan € 250,-.
     
  • Verzekeringskosten. Een van de voorwaarden van de Nationale Hypotheek Garantie is dat u zich verzekert tegen het risico dat u overlijdt. Dat hoeft alleen zolang uw lening meer dan 80% van de waarde van uw woning is. Want als u overlijdt, heeft u geen inkomen meer om uw lening terug te betalen. En dat kost de Nationale Hypotheek Garantie geld. Als u zich verzekert, is het risico kleiner voor de instelling die de Nationale Hypotheek Garantie regelt.