Als u eenmaal een woning hebt gekocht, ziet de Belastingdienst de woning als vermogen. Daarom moet u voor de belastingaangifte een bedrag bij uw inkomen optellen. Dat bedrag noemt de Belastingdienst eigenwoningforfait. U betaalt daardoor dus meer belasting. Aan de andere kant mag u de rente die u voor uw lening betaalt, van uw inkomen aftrekken. Daardoor betaalt u weer minder belasting. Meestal mag u meer van uw inkomen aftrekken dan u erbij op moet tellen. En betaalt u dus uiteindelijk minder belasting.

De rente die u over uw lening betaalt, krijgt u voor een deel terug van de Belastingdienst. De Belastingdienst moet de lening dan wel zien als een schuld voor uw eigen woning. U krijgt maximaal 30 jaar lang een deel van de rente terug. Let op: de regels voor hypotheekrenteaftrek veranderen regelmatig. Vraag uw financieel adviseur naar de nieuwste regels.