De Allianz Annuïteiten Hypotheek

U betaalt iedere maand rente over uw lening. Daarnaast betaalt u iedere maand een bedrag terug. Bij elkaar opgeteld is dat het bedrag dat u per maand betaalt en heet de annuïteit. Dat bedrag blijft gelijk tot het rentepercentage verandert.

Iedere maand betaalt u de annuïteit. Uw lening wordt steeds kleiner, omdat u iedere maand iets terugbetaalt. Het bedrag dat u aan rente betaalt, wordt daardoor ook kleiner. U lost dus iedere maand iets meer af en betaalt iets minder rente. In de figuur hieronder ziet u hoe deze manier van terugbetalen werkt.

Kenmerken

De belangrijkste kenmerken van de Annuïteiten Hypotheek zijn:

  • De maandelijkse betalingen blijven gelijk, zolang de rente vast staat
  • Hoe langer de lening loopt hoe minder rente u kunt aftrekken van de belasting
  • De lening is aan het eind volledig terugbetaald

Mét belastingvoordeel

Maar u krijgt ook geld terug van de Belastingdienst. Want de rente mag u aftrekken als u geld leent voor uw eigen woning. Het bedrag dat u terugkrijgt, wordt iedere maand kleiner. Aan het begin bestaat het bedrag dat u iedere maand betaalt voor het grootste deel uit rente en voor een klein deel uit terugbetalen (maandlast). Het deel terugbetalen wordt steeds groter en het deel rente wordt steeds kleiner. Daardoor kunt u aan het begin meer rente van de belasting aftrekken, en later minder. Met annuïtair terugbetalen weet u zeker dat u na 30 jaar uw hele lening heeft terugbetaald.