Bij een Aflossingsvrije hypotheek betaalt u tussendoor niets van uw lening terug. U betaalt iedere maand alleen rente over uw lening. Uw lening blijft daardoor 30 jaar lang gelijk. Na 30 jaar moet u de hele lening terugbetalen. U mag zelf weten hoe u dat doet. U kunt bijvoorbeeld uw woning verkopen en met de opbrengst de lening terugbetalen.

Zolang de rente vast staat, betaalt u iedere maand evenveel. U betaalt 30 jaar lang rente over hetzelfde bedrag. Dat komt doordat uw lening niet verandert. U spreekt af met de bank hoe lang de rente vast staat. Als de rente verandert, verandert ook het bedrag dat u betaalt en het bedrag dat u mag aftrekken van de belasting.

Doordat u tussendoor niets terugbetaalt en ook niet spaart of belegt, betaalt u een lager bedrag per maand. U moet bij het aflopen van de lening het gehele bedrag in één keer terugbetalen. Beschikt u over te weinig eigen middelen en komt u niet in aanmerking voor een nieuwe hypotheek? Dan moet u uw woning verkopen en met dit geld de lening aflossen. Als de verkoopopbrengst lager is dan uw hypotheek houdt u een restschuld over. Deze restschuld moet u terugbetalen.

Als u voor 1 januari 2013 niet eerder een huis heeft gekocht en een hypotheek heeft afgesloten, dan kunt u geen Allianz Aflossingsvrije Hypotheek met NHG afsluiten. Als dit wel het geval is dan mag u wel een Allianz Aflossingsvrije Hypotheek afsluiten. Allianz volgt hierin de NHG regels.

Zonder NHG mag u een aflossingsvrije hypotheek afsluiten tot 50% van de marktwaarde van de woning. Eventueel mag dit ook een consumptieve lening zijn, maar de totale lening mag dan niet meer bedragen dan 50% van de marktwaarde van de woning. Vraag uw adviseur naar de mogelijkheden.

De belangrijkste kenmerken van de Allianz Aflossingsvrije Hypotheek zijn:

• u hoeft niet terug te betalen zolang de lening loopt
• u spaart of belegt niet om de lening terug te betalen